项目位于武汉市洪山区珞珈山路，武大正门旁，距地铁2号线街道口站仅800米，附近有群光、新世界等商圈，交通便利，地段繁华，周边商业配套设施齐全，适合各类企业入驻办公。
中科开物该位于武汉市虹口区珞珈山路19号，总建筑面积约40000平方米，标准层高2.8米，大厦有餐饮、大型超市、写字楼及200多个配套地上及地下车位，满足商务办公、休闲娱乐、时尚购物、便利生活等多重需求。总层数为25层（含地下2层），其中地下2层为停车场，地下1层为中商超市，地上1至5层为商铺，7至23层为办公楼。

周边餐饮

距离：肯德基(武大餐厅)8米、江南小观园餐厅23米、桃花醉小酒馆(武大店)9米、珊瑚海自助餐厅15米、新龙记鸡公煲(武大店)14米、华莱士汉堡店(武汉大学店)83米、醉得意(武大店)76米、五谷渔粉(武大店)30米、豪客来(武汉大学餐厅)76米、矮子锅盔(武大店)48米、严记堂美食记(武大店)30米、海鲜见面(武大店)23米、惠丰莞中餐厅72米、N多寿司(武汉大学店)30米、未见43米、西部面食60米。

周边酒店

距离：城市优品酒店(武汉大学店)185米、君安主题酒店(珞珈山路店)105米、华艺酒店(武汉大学店)157米、汉庭酒店(武汉大学店)363米、贝壳酒店(武汉大学店)357米、瑞安城市酒店(武汉大学店)296米、7天酒店(武汉武大广埠屯地铁站店)952米、诺曼底电竞酒店270米、云景酒店(武汉大学店)187米、如家酒店(街道口地铁站店)824米、如家酒店(广埠屯地铁站店)994米。

周边银行

距离：华夏银行(武汉洪山支行)113米、中国农业银行(洪山支行)134米、湖北银行(武汉洪山支行)338米、中国建设银行(武汉学苑支行)351米、中国邮政储蓄银行(珞珈山支行)436米、中国建设银行(科学院支行)488米、中国工商银行(洪山支行)143米、中国光大银行(洪山支行)691米、三峡农商银行(武昌支行)693米。

部分入驻公司

湖北长江联合置地有限公司、湖北楚安建筑工程有限公司、新七建设集团、大百科开源出版武汉有限公司、武汉中袖建筑工程有限公司、武汉学知研学旅行服务有限公司、优聘科技有限公司、牡丹电子集团。